政策性住房是指符合政府相关税收、福利和政策优惠等条件的住房，包括共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。与普通商品房相比，政策性住房在贷款、出售等方面有所差异，商业贷款首付比例较低，非普通住宅的首付款比例较高。政策性住房是为了促进住房市场健康发展而设立的。

政策性住房是指符合政府相关税收、福利和政策优惠等条件的住房，通常被称为“政策性住房”。政策性住房，其中就包含了共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。政策性住房跟普通商品房相比，在贷款、出售等方面都是有所差异的。商业贷款首付比例较低。普通住宅，首套房首付款比例35％，二套房首付款比例60％。非普通住宅，首套房首付款比例40％，二套房首付款比例80％。自住型商品房、两限房等政策性住房，首套房首付款比例30％。

政 策 性 住 房 的 贷 款 、 出 售 等 方 面 有 哪 些 限 制 ？

政策性住房的贷款、出售等方面存在一定的限制。首先，在贷款方面，政策性住房的贷款利率相对较低，但贷款额度受到限制，一般只能贷款给符合条件的家庭或个人。此外，在贷款期限方面，政策性住房的贷款期限最长为30年，这也是一个限制。

其次，在出售方面，政策性住房在出售时需要满足相关条件，例如购买者必须符合一定的收入和资产要求。此外，政府也会对出售价格进行限制，以保证政策的实施和住房的公平性。

总的来说，政策性住房在贷款、出售等方面存在一定的限制，旨在保障住房的公平性和政策性。

政策性住房是指符合政府相关税收、福利和政策优惠等条件的住房，通常被称为“政策性住房”。政策性住房在贷款、出售等方面存在一定的限制，旨在保障住房的公平性和政策性。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。