关于购房合同补办的详细流程，主要分为以下几个步骤：首先，购房者需要与开发商展开积极且富有建设性的沟通和协商，以对涉及购房的各项事宜达成共识并加以明确；其次，购房者应当前往预售登记机构递交申请，请求注销先前已经签署的旧版合同，同时重新签订一份全新的合同，并及时履行相应的登记备案手续；最后，在法律法规的框架下，遵循相应的流程要求进行后续处理。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。