企业破产清算土地使用权应当以拍卖或者招标等方式依法转让。管理人应当及时拟订破产财产变价方案，变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。

一、欠钱的企业破产后该如何清算

破产清算后，企业应继续承担清偿责任，直至债务还清。

清偿破产财产的顺序：

（一）破产费用：破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和就业人员的费用；

（二）共益债务：共同利益债务是指人民法院受理破产申请后，为全体债权人的共同利益和破产程序的顺利进行而发生的债务；

（三）破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，按下列顺序清偿：

（1）破产人欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤金，应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（2）破产人欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款除前款规定外；普通破产债权。