租房合同不到期押金和剩余房租费可以退吗
时间:2023-02-18 16:40:22 468人看过 来源:法律编辑整理

房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金,如果没有规定,则无法退还押金。

一、怎么提前解除房屋租赁合同不违约

双方可以协商一致解除而不承担违约责任。如果不能协商一致:1、双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。2、从租赁双方的目的上看,承租方是为了使用特定的房屋,出租方是为了出租获利。所以,也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。

二、租房合同写未住满三个月不退押金是否会允许

正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:

如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方;

将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。

三、租房合同没写住满三个月可以退押金吗

正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:

如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。

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