私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：

一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；

二、购房合同内容为双方真实意思的表达；

三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

一、离职买房子贷款是否会批

离职买房子贷款会批。申请房屋贷款需要满足以下几种条件：

1、具有合法有效的身份证明，且年满18岁；

2、有稳定合法的经济收入，要能够提供相应的收入和资产证明；

3、具有完全的民事行为能力的自然人，无不良信用记录；

4、与卖房签定有效的购房合同，具支付了相应该约定的首付款比例；

5、贷款人年龄在18到65周岁，不同年龄的贷款年限有所不同。

二、个人和个人签订的劳动合同有效吗

个人与个人可以签订劳务合同，签订劳务合同双方具有民事行为能力，是双方自愿签订，并且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。

具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、哪些已经签了购房合同签了也无效

以下购房合同签了也无效：

1、无民事行为能力人所签订的购房合同；

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同；

3、以欺诈为目的签订的购房合同；

4、以胁迫的手段签订的购房合同；

5、乘人之危签订的购房合同；

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的购房合同。