什么是施工许可证

施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

施工许可证办理流程：

1、申请人向有关单位提出办理申请；

2、施工许可证办理需提交的资料：

（1）《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；（2）立项批文和投资许可证；（3）土地使用权证和建设工程用地许可证；（4）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；（5）建设工程规划许可证；（6）中标通知书或洽谈确认单；（7）建设工程承包合同副本（原件）；（8）资金证明（原件）；（9）质量监督委托书；（10）建设工程开工安全生产条件备案表；（11）监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况；（12）施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的三类人员证书原件；（13）施工组织设计（附项目现场管理人员名册）；（14）项目经理证及项目经理手册、联系电话；（15）图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）；（16）建设工程竣工档案承诺书；（17）安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（原件）；（18）外地施工（监理）企业提供进金登记备案表；（19）提交定额测定费收据复印件；（20）法律法规所要求提供的其他材料。

3、到建筑工程管理科办理手续；

4、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

办理施工许可证条件

施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件：

1、有计划部门核发的固定资产投资许可证；

2、在城市规划区的建设工程，已取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；

3、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，且施工图设计文件已按规定审查合格。

4、征地拆迁手续已完成；

5、招标工作已完成，施工单位己确定；

6、建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项目经理已确定；

7、资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；

8、按规定已在统计部门办理了统计登记手续；

9、其它应当具备的条件已落实。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

二、申报材料：（相关材料须提供原件核对）

1、＊建设工程施工许可申请表；

2、施工中标通知书（必须招标的工程提供）；

3、承发包合同（对已确定分包单位的还应提交分包合同）；

4、监理中标通知书（必须招标的工程提供）、监理合同；

5、建设用地批准书或者土地使用证；

6、建设工程规划许可证；

7、建设单位开户银行的存款证明或对建设单位支付和履约的担保；政府投资项目仅需提供财政拨款证明文件；

8、施工图设计文件已审查的证明文件；

9、质量安全监督登记表；

10、余泥渣土排放证；11、监理单位总监的注册证书、资格证、项目经理、施工员、质安员或安全主任的证书、特种作业人员上岗证及上述所有人员身份证复印件；

12、＊施工单位项目安全管理框架图（包括人员分工、职务等内容），注册安全主任、安全员证书；

13、＊特种作业人员（包括：起重机械、电工、焊工等）列表；

14、＊建设单位安全监督人员名册；

15、＊监理单位项目人员名册；

16、＊安全措施费用计划；

17、＊施工现场总平面布置图（A4纸清晰打印）；

18、＊临时设施搭建情况说明表；

19、＊施工现场安全防护设施搭设（设置）计划；

20、＊施工进度计划；

21、＊专项安全施工组织设计（方案、措施）；

22、＊拟进入施工现场使用的施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）列表（包括型号、数量等内容）；

23、＊劳动保险统筹金缴纳凭证；

24、散装水泥专项资金收据；

25、印花税收据。

26、安全生产许可证。