逾期交房问题通过法律解决的方式是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

一、房屋迟迟违约打官司能赢吗

房屋延期违约打官司守约方能赢。开发商延期交房经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，人民法院应予支持。

二、开发商延期交房退房贷款利息

开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

三、买房迟迟不交房怎么解决

1、迟延交房的，可以先催促其尽快交房。如果催促后三个月内仍未交房的，可以按照购房合同的约定解除合同。可以直接告知开发商要求按照合同和法律规定与其解除合同，要求退房，退还房价款、利息并赔偿损失。2、开发商接到通知如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除。