“谁知道通州小产权房的价格?紧急需求!急需,请快点!”
“你在哪里问到通州的事?小产权不能交易。果园8000个,二级渠5000-6000个,张湾5000-6000个……”每天,像这样的帖子都会出现在百度贴吧和八通网上。记者走访了通州多家小产权房,发现销售相当火爆。在北京乃至全国规模较大的通州泰裕苑社区,房源更是供不应求。不少券商称小产权房供应太紧张!
中介“我们最大的困难是找到房源”
泰裕园位于通州区张家湾镇张家湾村。经过几轮建设,现已形成一座气势恢宏的“欧洲城市”。这座“欧洲城市”由欧式洋房、中式板楼和数十栋别墅组成。一条9386的专线把这个地方和市区连接起来。
在北京这个大型的小产权房小区里,住着近万户人家。那是早春一个阳光明媚的下午。在来来往往的人群中,对于“小产权房”的问题,大家似乎都采取回避的态度:“怎么办,这么多人,住在这里!”从他们的语气来看,没有担心自己的小产权房。
看似平静的湖水下隐藏着什么?在太玉苑小区业主论坛上,关于国土资源部要开展系统调查的讨论纷至沓来。一则关于“小产权房何去何从”的帖子被点击上千次,一则关于“小产权房如何处理”的帖子被反复回复。网帖传闻“小产权房解决方案已初步确定:1。所有小产权房必须停止建设和销售。2全面收集已售小产权房业主信息,统一管理。三。全面取缔小产权房发证机构,明确小产权房不得以任何形式颁发产权证。4禁止小产权二手房交易,并对已进行的交易追缴相关所得税。5对已售出的小产权房进行实地调查和质量评估,并根据质量评估结果将其改造为使用年限最长为30年的大产权房。”
对于这样一个没有官方声明的帖子,显然大家都采取了不相信的态度。就因为我不相信,在泰裕园的业主论坛上,关于“买房”的帖子很多。有人在帖子中问:“你敢在这个关头买小产权房吗?”不少帖子回复:“没人担心天空!”但现实呢?当本报记者想以购房者的身份在太玉苑买房时,太玉苑的一位房产中介笑言:“我们现在最大的问题就是在太玉苑找一套二手房。今天,有8个顾客,但没有房子。如果你想留下电话,另一位经纪人也笑着补充道:“过去,我们的问题是解释小产权。现在我们在找房子。我们这几天着火了,不知道为什么?”
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