这段内容讲述了一般资质条件的几个要点，包括物业管理公司的面积要求、注册资金的最低限额、公司名称和章程的要求、固定的办公空间和设施、必要的管理机构和人员、符合国家法规政策的经营范围以及能够独立承担民事责任。

一般资质条件包括以下几点：（1）物业管理公司需拥有或受托管理一定面积的物业，且上海市规定的建筑面积需达到1万平方米以上。（2）一定数量的注册资金，广州市规定注册资金必须在10万元以上。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公空间和设施。（五）必要的管理机构和人员。（六）有符合国家法规政策的经营范围。（七）可以独立承担民事责任。

物 业 公 司 注 册 需 要 哪 些 条 件 ？

根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申请注册。申请注册需要符合一些条件，包括：物业管理企业名称应当符合国务院建设部规定的企业名称命名规范，并不得与已设立的物业服务企业名称相同；拟任物业服务企业负责人应当具有完全民事行为能力，并具有相应的物业管理经验；有固定的经营场所和必要的资金；拟任物业服务企业应当有与其规模、管理范围相适应的物业管理从业人员。如果违反以上规定，物业服务企业就无法申请注册。

物业服务企业注册需要满足一系列资质条件，包括拥有或受托管理一定面积的物业、达到规定的建筑面积、拥有符合规定的公司名称和章程、固定办公空间和设施、必要的管理机构和人员、符合国家法规政策的经营范围等。只有满足这些条件，物业服务企业才能向相关部门申请注册。

《物业管理企业资质管理办法》第五条

各资质等级物业服务企业的条件如下：

（一）一级资质：

1．注册资本人民币500万元以上；

2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4．管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。