男方父母在婚前赠与的房子，是男方个人的。男方父母在夫妻关系存续期间未指定单独赠与给男方的，则属于夫妻共同财产财产。

一、十万的彩礼钱离婚如何判

如果婚前给付彩礼导致男方生活困难；或者双方虽然办理了结婚登记但是没有共同生活的，则离婚时如果男方要求彩礼应当退还。

如果不需要退还的，则首先要区分彩礼属于夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果彩礼前是女方婚前获得的；

或者虽然是婚后获得但是赠与人明确表示只赠与女方的，则彩礼钱认定为女方的个人财产，离婚时规女方所有不进行分割。

如果彩礼钱是婚后获得的，则只要赠与人没有明确表示只赠与一方，就认定彩礼属于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决。

二、父母还房贷是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、生产经营收益等财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对夫妻共同财产有平等的处理权如果房子是在婚前购买，房产证也登记在你个人的名下，那么关于你父母帮你还贷部分视为你父母对你一方的赠与行为。从另一个角度来讲，如果是你借你父母的钱，那么这部分应当为共同债务。婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

三、婚后买房男方父母首付怎么分割

婚后买房男方父母首付的房产分割：如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。