房产权证的判定以房屋登记为标准，若是房产证上登记的是公婆的名字，一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产，与儿媳无关，儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的，可以主张相应的债权。

一、婚前贷款买房离婚财产如何分配

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。

如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。

所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的

根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

二、公婆遗产儿媳有没有份

公婆遗产儿媳有没有份，需根据具体情况决定：

1、如果有遗嘱指定媳妇继承的，儿媳就有继承权，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承，儿媳没有继承权；

2、如果是丧偶儿媳，且儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的，儿媳可以作为第一顺序继承人，此时公婆的遗产媳妇也有继承权。

遗产继承需要注意的事项有如下：

1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

2、被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有；

3、遗产归属有没有争议；

4、有无其他债权债务。

三、女儿的继承权大还是儿媳妇

女儿有继承父母遗产的权利，儿媳没有继承公婆遗产的权利。根据我国法律的规定，女儿和儿子享有平等的继承权，女儿都作为父母遗产的第一顺位继承人继承父母的遗产，而儿媳不是公婆遗产的继承人，但丧偶的儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可以继承公婆遗产。所以说，女儿和儿媳的继承权不能进行对比。