车位转让协议有法律效力,但是要在不违反法律,行政法规的规定以及不违背公序良俗,双方行为人具有民事行为能力,双方意思表示真实的条件下才有效。车位转让协议需要写明双方当事人信息,产权约定,标的,使用期限,转让价款等相关条款。
一、车位转让协议有法律效力吗
车位转让协议有法律效力,但要符合以下条件的车位转让协议有效:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
二、车位转让协议怎么写
车位转让协议的写法如下:
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
见证方:
1.产权约定:xx
2.标的:xx
3.使用期限:xx
4.转让价款:xx
5.本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
6.生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
7.本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.契约收存
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方:乙方:见证方:
电话:电话:
年月日
三、转让车位怎么办理
1.带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
2.资料齐全当天发证。
《中华人民共和国民法典》:第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
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