摘要:办理夫妻更名手续只需要支付房产证印花税5元,不需要支付其他任何费用。夫妻房产证过户的条件包括:非按揭房且银行已盖章,夫妻房产证过户需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。

办理夫妻更名手续只需要支付房产证印花税5元，不需要支付其他任何费用。夫妻房产证过户的条件：1、首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，以各个银行情况而定。2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

夫 妻 房 产 证 更 名 步 骤 是 什 么 ？

夫妻离婚时，如何更名房产证是一个常见的问题。根据相关规定，办理房屋产权转移登记，可以在离婚前或离婚后持离婚证及离婚协议办理。离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。因此，如果有离婚意向，可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。

在办理房产分割时，夫妻双方需要到场，签订离婚协议，并到当地不动产登记中心办理过户登记。此外，根据离婚协议和离婚证明，也可以直接办理房产分割。需要注意的是，即使是办理赠与关系，夫妻双方也需要到房屋土地管理部门办理过户登记。因此，在办理房产分割时，可以避免不必要的麻烦和损失。

夫妻更名手续仅需支付5元房产证印花税，无需支付其他费用。夫妻房产证过户需满足非按揭房且银行盖章、婚姻存续期间添加配偶姓名、离婚前或离婚后持离婚证及离婚协议等条件。办理房产分割时，夫妻需到场签订离婚协议，并到当地不动产登记中心办理过户登记。办理赠与关系时，夫妻双方需到房屋土地管理部门办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。