土地转包是否需要原承包人同意

根据我国《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，受让人应当取得原承包人同意，将承包人转让的土地以原承包人同意的形式重新流转分包和租赁。第十三条在农村土地承包经营权流转管理办公室，受让人应当征得原承包人同意，将承包人转让的土地以转包、租赁的方式转让。申请土地出让金的条件：（一）有稳定的土地出让关系，土地出让时间在3年以上，单宗土地出让面积在1000亩以上（土地股份合作社面积在300亩以上）。（二）土地出让价格不得低于农民直接经营的年净收入或者市县规定的基准价格，保证农民年收入稳定增长。为保证农民长期土地收益不减少，流转价格应根据项目盈利能力和价格上涨情况，采用实物计价、现金或年增长率确定。)（三）取得工商部门营业执照，具有一定示范带动作用或者规模，经营正常的土地股份合作社或者农场（有章程、股权证、营业执照），而实施“保分红”）可以先得到相应的补贴支持。

（4）符合土地承包政策和法律、土地流转操作规范，签订了正式的土地流转合同，合同手续齐全，本合同具有法律效力。最后，地方政府要重视土地流转工作，安排好土地流转后的奖励扶持资金，奖励农民。