租房时，与二房东签订的合同符合下列条件是有效的：

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

二房东租房合同诈骗怎么办

二房东租房合同诈骗可以直接到当地的公安局派出所来进行处理，但必须要符合条件。2000以上立案，没有直接证据恐怕很难受理，当然楼主要是有人就情况另算了。被二房东骗走钱是找公安报警。

这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗，属于刑事类犯罪行为，不是民事侵权类犯罪，由公安机关处理。当诈骗金额达到量刑标准时有公安机关侦破移交检查机关（检察院）依法向法院提起公诉。

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

但是承租人转租房子的需要经过出租人同意，否则出租人可以解除合同。即如果没有经过大房东同意就与二房东签订转租合同的，合同即使有效，但是大房东是可以撤销的。