如果是婚前一方全款购买的,则房产属于一方的婚前个人财产,其增值部分要看性质,
婚前房产增值了除孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产,所以如果是因为婚后的经营管理使房产增值的部分,属于夫妻共同财产,按照夫妻共同财产分割,孳息和自然增值的部分不进行分割,属于一方所有的。
一、股票是夫妻共同财产吗
股票是否是夫妻共同财产根据股票的购买时间而定。如果是一方婚前购买的股票,那么婚后的股票收益部分属于双方的共同财产,但是股票的本金属于个人婚前财产;如果是双方婚后共同购买的股票,属于双方的共同财产,离婚时,应双方平均分配。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
二、股票是婚前财产吗
婚前股票部分属于个人财产,婚前股票增值收益来源于夫妻关系存续期间,应认定为夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产,除孳息和自然增值外,还应确认为夫妻共同财产。股票增值就是投资收益。在这种情况下,一名男子不仅在婚后持有股票的公司工作,而且还积极管理股票。因此,股票的升值倾注了一个人的智力和体力劳动以及公司的其他成本。同时,股票增值部分不属于天然孳息或法定孳息。法定孳息是法律关系产生的收入,一般以租金和利息最为常见。
三、婚后还房贷属于夫妻共同财产吗?
婚后还房贷属于夫妻共同财产要分情况而定:
1、若是用房产所有人的个人财产还贷,则此房贷还款不是夫妻共同财产;
2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷,则婚后还贷部分,以及婚后还贷起住房增值部分,是婚后共有财产;
3、夫妻之间有约定的,按照约定办理。
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