一般来说，住宅的户籍登记需要使用房地产证明书作为材料，但是在继承纠纷中，继承房地产在处理户籍时不能取得房地产证明书的情况很多，首先继承户籍合法可以继承的住宅，继承人有遗嘱的是遗嘱继承，遗嘱是法定继承手续如果确定该房屋是可以继承户口的房屋，即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行继承人的死亡证明书，继承人和继承人之间的亲属关系证明书，所有顺序继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记，有法院判决书的可以带判决书等资料，足以证明合法继承人的合法继承。

没有房产证的房产能否保全

1、没有房产证的房产如属于未登记的建筑物和土地使用权，人民法院依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，可以申请财产保全。2、没有房产证的房产如属于违章或违法建筑，由于无法确定权属，无法申请财产保全。

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条