1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）。

2、合法有效的购房合同。

3、所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）。

4、借款人及其配偶收入证明。

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。

6、《房地产价格评估报告》。

7、售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外)。

8、公积金中心要求的其他资料。

以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。

一、南昌公积金商转公条件

2016年5月16日（含）后发放的商业性住房贷款可申请转住房公积金贷款，除需满足借款申请条件外，同时应符合以下条件：1、该房屋已取得不动产权证书（房屋所有权证）；2、该房屋如办理过购房性质的公积金提取业务，需间隔6个月后才能申请商转公,且可贷额度减去已提取金额；3、申请转换的商业贷款为纯商业性住房贷款。南昌公积金“商转公”提交材料：1、借款申请人及共同申请人的身份证明、户口簿原件；2、婚姻状况证明原件；3、《个人信用报告》原件；4、房屋《不动产权证书》原件；5、商业性个人住房贷款借款合同原件；6、商业性个人住房贷款购房合同原件或存量房交易契税完税证明原件；7、商业性个人住房贷款银行已确认的近12个月的还款记录表原件(包含当前贷款余额)；8、借款人及共同借款人签署的《贷款担保与共同偿还公积金贷款诚信承诺书》；9、因借款申请人及共同申请人的特殊原因需提供的其他佐证材料。

二、购房贷款所需材料有哪些

购房贷款所需材料有：

1、贷款申请人收入证明、身份证原件、户口本原件；

2、夫妻贷款，还需要结婚证原件、配偶身份证原件、户口本原件；

3、如果是公积金贷款，需要公积金存单原件；

4、保证人同意提供担保的书面承诺和保证人的信用证明；

5、银行存款单据、凭证式国债单据等借款人拟向贷款银行提供质押的证券房屋；

6、预售许可证或房地产产权证；

7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同。