一手房预售合同和网签合同如何确保法律效力
时间:2024-08-19 14:18:59 105人看过 来源:法律编辑整理

经过网络签订的购房合同如果符合相关法律规定,那么通常情况下都是生效的。对于已经生效的合同来说,其应满足以下四个特定的条件:第一种情形是当事人在签约过程中的意思表达必须真实、无瑕疵;其次,当事人作为合同的主体,必须具备相应的民事行为能力以确保其能够对合同内容进行正确的理解和判断;再者,合同的具体条款内容不得违反国家现行法律法规或者社会公共道德规范;最后,还需满足法定的其他有效条件。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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