一般来说，房地产证明书的名字是谁，是谁的家。但是，如果一方证明这房子不是用他的钱买的，就可以回家或者还钱。房地产证明书如何改名一般，房地产证明书名称的改名主要分为直接追加、赠与、买卖。赠与－赠与办理手续赠与－赠与需要缴纳的税费买卖－买卖的手续和税费。

什么叫离婚房产证更名？

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。

离婚房产证更改名字怎么办理？因为在离婚的时候最经常遇到的问题就是双方自离婚的办理上是属于协商想好的办理还是诉讼办理的离婚问题，如果双方协商良好这时候双方只需要带上上述说的准备材料到房产局进行办理过户手续的登记，但是如果

是诉讼离婚的，一般的法院是会将房子的产权写清楚的在法院的判决书上，那么这时候需要将这份材料一起上交到房管局里面去办理。

《房屋登记办法》

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。