可以借妹妹名字买房吗?
时间:2023-03-17 11:23:29 331人看过 来源:互联网

可以,但是借用妹妹的名字买房,房产证是写的上妹妹的名字,以后可能会发生房产纠纷。不动产物权的设立,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。

一、两人买房可以写两个人名字吗

夫妻两人共同买房,在房产证里可以写两个人名字。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、婚前买的房男方出钱女方的名字离婚房子归谁

婚前男方买的房子,在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。离婚时,除非双方另有约定,该房屋归女方所有,不进行分割。

三、夫妻俩离婚了再买房能写两个人的名字吗

夫妻俩离婚了再买房能写两个人的名字的。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。且不动产权属由不动产登记簿确认。并未限制登记人的身份。

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