外商投资企业取得用地的方式：

一、通过出让方式取得国有土地使用权。

二、通过划拨方式取得土地使用权。

三、通过合资或合作方式取得土地使用权。

四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。

五、通过土地使用者转让而取得土地使用权。

六、接从国家以租赁方式取得土地使用权。

七、取得集体土地使用权的形式。

一、土地取得方式有哪几种

土地取得方式有两种，即是出让和划拨。国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌等方式出让。已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为，是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。以划拨方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。

二、国有土地使用权转让有哪些种类

有下列种类：

1、依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让。

2、已建建筑物的出让用地，且产权属同一主体的。

3、减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的。

4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让。

5、人民法院裁定国有土地使用权转让的种类包括、行政划拨用地和历史用地。

三、经济法土地使用权可不可以抵押吗

经济法土地使用权可以抵押，下列国有土地使用权可以抵押：1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的；2.以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的；3.以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。