逾期交付房屋严重违反了合同规定，属于违约行为，因此须应负起相应的法律责任，为所造成的经济损失负责赔偿。若有任何一方违反合约条款，那么违约方应被要求承担继续执行合同义务、采取有效的补救措施以及向受损方支付赔偿金等各种形式的违约责任。在违约事件中给另一方带来的经济损失，损害赔偿金额应该与违约行为所直接导致的损失总额相等，包括了在履约后原本可预期获得的所有利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。