房产证是一本,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
夫妻房产证一人一本吗
房产证如果写了夫妻俩人名字,就是一人一本。跟结婚证类似,注明住房产权人是谁,共有人是谁。如果房产证只写一人名字,房产证就只有一本。不管哪一种方式的房产证,婚后住房,只要没有事先特殊书面约定,不管登记人是夫妻俩谁,都是婚后共有财产,一人一半。
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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