如何撰写小产权房转让合同

小产权房买卖合同范本

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下，订立本合同下列条款，共同遵守。第一，甲方自愿将该房屋转让给乙方；第二，乙方应向甲方支付合同定金人民币**10000**元，如甲方不履行本合同，将给予双倍赔偿。如乙方拒绝履行本合同，押金不予退还。第三，在房屋所有权转移条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。乙方应承担合同税和转让费。本合同签订后，甲方将该房屋的使用权转让给乙方，本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按时支付所有物业费。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋订立买卖合同。六、违约责任。甲方应于**日将该房屋交付给乙方，若甲方未能按合同约定的日期交付该房屋，每逾期一天，甲方应按该房屋总价的千分之一向乙方支付违约金。逾期乙方有权在一个月内解除本合同。如合同终止，甲方应将收到的全部房价退还乙方，并赔偿乙方经济损失人民币元。2乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应向甲方额外支付每日金额千分之一的违约金。逾期不归甲方所有，甲方有权在一个月内解除合同。合同终止时，乙方已支付房屋价款，作为对甲方损失的补偿。

3。如甲方所售房屋的质量影响乙方居住权的行使，一切责任由甲方承担，乙方应赔偿损失。

4。本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。因重大客观原因终止本合同的，甲方应按市场评估价退还乙方房价，并赔偿乙方房屋装修费用。

5。因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能的，甲方应通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。7因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列条款解决。解决办法有两种。提交仲裁委员会仲裁。2。8其他协议9。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：乙方：

日期

见证人：

日期