一、征地拆迁前建设违法吗

在拆迁之前所修建的建筑物可能被视为非法修建，主要原因在于其建造过程未能严格遵循相关的法律法规及规定要求。

首要的是，任何房屋的构建都必须严格遵循国家、省级以及市级乃至县级政府层级的规划与标准规定。

若其中任何一个环节出现违反规划或标准的情况，比如在禁止建设区域、绿地或者未经土地规划审批等场所进行动土作业，那么相关责任人将会承担相应的责任并受到严格惩罚。

行为人若无法满足法定建设手续的各项要求，也同样会导致他们的行为被定性为非法。

具体来说，在房屋构建期间，行为人需要向有关部门提交一整套完备的建设手续证明文书，如《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《建设工程竣工验收报告》等。

倘若行为人缺乏这些完善的手续支持，便会使其所修建的建筑物被认定为非法建筑。

最后，务必要强调的是，城市土地利用方面亦需严格遵循相关法律法规的管理要求。

在此前提下，如果行为人没有满足获得土地使用权合法性的建房资格条件，那么他们在该块土地上所建造的建筑物就有可能被判定为非法建筑。

《土地管理法》第八条

国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条

执行。

二、公司征地拆迁如何补偿

关于公司因拆迁所获得的补偿事项，具体包括以下方面：首先，应赔偿遭受拆迁的公司所拥有的房屋及其无法移动的物品与设备等相关损失；其次，需补偿由于公司需迁移至他处进行临时安置而产生的相应费用开支。

至于企业在征地过程中所获得的补偿款项，则主要由四部分组成：土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附属物补偿费以及青苗补偿费。

在企业征地环节中，必须按照土地原有的使用目的与功能，按时且足额地支付补偿金额，同时还需妥善规划并安排好被征地人群所需的社会保障费用。