该法规规定了土地占用和房屋拆迁的实施责任单位以及相应的补偿标准。同时强调政府征收农民土地时需要有合法项目,并且要遵循基本原则,否则将被视为违法征收。被征收人享有拒绝签订征地补偿安置协议、申请信息公开、提起行政复议和行政诉讼等方式争取合法权益的权利。
1.土地占用和房屋拆迁的实施由县级人民政府负责,并按照省级人民政府规定的土地征用补偿标准对被征收的土地进行补偿,以及按照地级人民政府和县级人民政府规定的房屋拆迁补偿标准对被拆迁的地上物进行补偿。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。政府征收农民土地,应有合法项目,按照铁路建设征地拆迁补偿标准,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
泸县征地是否违法?
根据我国《土地管理法》的相关规定,对于泸县拟进行的征地行为,需要进行合法性审查。首先,需要确定土地用途是否符合法律规定。根据《土地管理法》第五十四条规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖等公开竞价方式出让。因此,若泸县提供的土地用途为商业、旅游、娱乐或商品住宅等经营性用地,且只有一个意向用地者,则可以认为其符合法律规定。
其次,需要审查征地补偿标准是否合理。根据《土地管理法》第六十二条规定,国家对耕地实行特殊保护,保障农民合法权益。征地补偿标准应当根据征地用途、补偿对象、补偿方式等因素合理确定,并报经泸县人民政府审核后执行。若泸县提供的征地补偿标准过低,则可能违反了法律规定。
最后,需要审查征地程序是否合法。根据《土地管理法》第五十六条规定,土地征收应当依法进行,并按照规定的程序进行。若泸县在征地前未进行充分调查、论证和公示,或者在征收过程中未保障农民合法权益,则可能违反了法律规定。
综上所述,要判断泸县征地是否违法,需要对其土地用途、补偿标准和征收程序进行审查。若其中存在违反法律规定的行为,则可能构成违法。在具体情况下,可以咨询专业律师提供具体法律意见。
泸县拟进行的征地行为需要进行合法性审查。首先,需要确定土地用途是否符合法律规定。若用途为商业、旅游、娱乐或商品住宅等经营性用地且只有一个意向用地者,则可以认为符合法律规定。其次,需要审查征地补偿标准是否合理。若标准过低,则可能违反法律规定。最后,需要审查征地程序是否合法。若存在违反法律规定的行为,则可能构成违法。在具体情况下,可以咨询专业律师提供具体法律意见。
《土地管理法》第四十八条第一款、第二款征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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