外资并购设立外商投资房地产企业的程序：

1、发出并购意向书；

2、对目标公司进行尽职调查；

3、签订并购合同；

4、履行反垄断审查申报义务；

5、申请审批，办理变更登记。

一、怎么退出并购基金

退出并购基金的方法由上市公司并购退出。并购基金是一种专注于目标企业并购的基金。其投资方法是通过收购目标企业的股权，获得对目标企业的控制权，然后进行一定的重组持有一定时间后出售；并购基金由上市公司并购退出。《中华人民共和国证券投资基金法》规定，非公开募集基金募集完毕，基金管理人应当向基金行业协会备案。对募集的资金总额或者基金份额持有人的人数达到规定标准的基金，基金行业协会应当向国务院证券监督管理机构报告。

二、大公司对小公司的并购程序有哪些

大公司对小公司的并购程序如下：

1、、并购准备阶段。对目标公司进行尽职调查非常重要，并购的外部法律环境尽职调查必须首先保证并购的合法性；

2、、并购实施阶段。Ｍ＆Ａ的实施阶段由Ｍ＆Ａ谈判、签订Ｍ＆Ａ合同和履行Ｍ＆Ａ合同三个环节组成。并购整合阶段。Ｍ＆Ａ的整合阶段主要包括财务整合、人力资源整合、资产整合、企业文化整合等。

三、关于并购融资风险有哪些

第一、信息不对称引发的法律风险，指交易双方在并购前隐瞒一些不利因素，待并购完成后给对方或目标公司造成不利后果。

第二、违反法律规定的法律风险，这突出的表现在信息披露、强制收购、程序合法、一致行动等方面导致收购失败。

第三，公司并购可能产生的纠纷主要有：产权不明、主体不具备资格导致的纠纷;行政干预纠纷;利用并购进行欺诈的纠纷;员工安置纠纷等。