建筑工程施工合同变更应当合同双方合意协商一致，将变更内容以书面形式表现在合同中。根据我国法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

一、房屋租赁合同订立生效是如何的

房屋租赁合同约定了生效时间的，自生效时间到来时生效；没有约定生效时间的，双方签字完毕即生效。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、合同变更的情形是什么

合同变更有几种情况如下：

1、合同的性质和内容决定了一方可以变更合同；

2、当事人协商一致，不会损害国家利益和社会公共利益；

3、由于不可抗力，合同的所有义务不能履行。

当事人可以协商变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理核准登记手续的，从其规定。合同变更的将产生新合同，导致双方当事人按照新协议履行合同义务。

三、合同变更的条件有哪些?

合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件。

1、原已存在有效的合同关系。

2、合同内容发生变化。

包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。

3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。

4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。