不动产租赁服务税率为11％。设备租赁的税率1、没有营改增的地区，有形资产租赁属于营业税服务业租赁范畴，营业税率5％；营改增的地区有形资产租赁属于增值税范畴，一般纳税人税率17％，可以抵扣设备购入的增值税，小规模3％，无增值税抵扣。

机械设备租赁税率是多少

机械设备租赁税率是17％。小规模纳税人和个人按照征收率3％缴纳增值税。开具增值税发票，包括专用发票和普通发票，只能按照其适用税率或征收率开具。

增值税发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的重要会计凭证。纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票。

增值税专用发票是由国家税务总局监制设计印制的，只限于增值税一般纳税人领购使用的，既作为纳税人反映经济活动中的重要会计凭证又是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明；是增值税计算和管理中重要的决定性的合法的专用发票。

实行增值税专用发票是增值税改革中很关键的一步，它与普通发票不同，不仅具有商事凭证的作用，由于实行凭发票注明税款扣税，购货方要向销货方支付增值税。它具有完税凭证的作用。更重要的是，增值税专用发票将一个产品的最初生产到最终的消费之间各环节联系起来，保持了税赋的完整，体现了增值税的作用。

《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条

扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。