根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。

一、婚前买房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗

房子的归属与什么时间办理房产证没有关系，婚前买房是否属于共同财产应当按照以下情况确定：

1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3、在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

5、登记前双方父母买的房子，在双方离婚时，按照各自父母的出资比例进行分割。

二、婚前买房和婚后买房权属有什么区别？

婚前买房与婚后买房的区别：

（一）婚前购买的房产：

1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产

2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

（二）婚后购买的房产：

1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

4、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。