办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

1、房地产抵押登记申请书

2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明

3、买房抵押贷款抵押合同

4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料

6、可以证明抵押房地产价值的资料

7、登记机关认为必要的其他文件。

一、质押房屋过户需要什么材料

房屋质押需要的材料有：房地产质押登记申请书；质押当事人的身份证明或法人资格证明；

二、贷款买房产证什么时候能拿到

贷款买房，在贷款还清前，需要将产权证抵押给银行，待贷款全部还清后才能取回房产证。购房人通过银行按揭贷款购房时，应该要与银行签订一份抵押合同和贷款的合同。在房产证等相关证件办妥后，房管部门将会对房屋进行登记，设定抵押权。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书等文件。