1、自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件:(1)有房地产开发资质;(2)有常设的拆迁部门;(3)有健全的管理制度;(4)拆迁专业人员不少于8人。
2、受托拆迁单位以北京市为例,受托拆迁单位共分为三个等级:
(1)一级受托拆迁单位应当具备下列条件:有20名以上的拆迁专业人员;有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员;有500万元以上的注册资本;完成过100户以上的拆迁项目20个。
(2)二级受托拆迁单位应当具备下列条件:有10名以上的拆迁专业人员;有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员;有300万元以上的注册资本;完成过50户以上的拆迁项目10个。二级受托拆迁单位不得承接300户以上的房屋拆迁业务。
(3)三级受托拆迁单位应当具备下列条件:有6名以上拆迁专业人员;有100万元以上的注册资本。
劳务分包资质怎么办理
劳务分包资质办理流程,一般有以下的四个步骤,具体如下:
1、申请人向建设厅提出申请,提交有关材料。中央管理的企业直接向建设部申请;
2、建设厅对企业申请施资质的申请材料进行初审;
3、建设厅对申请二级及以下资质,和劳务分包资质的申请材料进行审查。其中涉及交通、水利、通信、电子等方面资质的,由省建设厅征得同级有关部门初审同意后进行审核;
4、准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。
各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准,也就是要进行资质审核,资质审核的标准国家有具体规定。通过对企业注册资本金、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人的人数、企业近3年最高年完成劳务分包合同额的多少、企业具有与作业分包范围相适应的机具的规模,可将其分为一级、二级资质标准。
具体包括:
1、自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募,人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放;
2、零散的劳务承包。指企业临时用工,往往是为了一个工程项目而临时招用工人;
3、成建制的劳务分包。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。
《城市房屋管理拆迁单位资格管理办法》第五条房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定,对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查,对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》(以下简称《资格证书》),并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。
具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。
《资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。
全文1.1千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案