买卖合同应当这样写才有法律效力：

1、双方当事人的相关信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

2、标的物的名称；

3、标的物的数量；

4、标的物的质量是怎样的；

5、合同的价款，价款的支付时间和支付方式；

6、其他双方当事人应当约定的事项；

7、违约责任；

8、争议的解决方法。

房屋买卖合同怎么写才有效果？

房屋买卖合同应当这样写才有效：1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置，以及房屋的面积；4、房屋的质量情况；5、房屋的价款，以及房款的支付期限和方式；6、卖家何时向买家交房，还有何时办理房产证；7、违约责任；8、争议的解决方法。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。