一、授权委托：

(一).委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

(二).如本人无法办理的可以由别人代为办理，具体需要到委托人所在地的公证处办理委托公证，委托书的内容注明受委托人的权限有办理购买房商品房的合同文件等的签名;及办理房屋贷款的手续等，代办人携带委托代办资料、代办人身份证，以及经公证的委托代办人的《委托书》，办理相关事宜。

委托书应具备以下内容：

1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

2.委托人与受托人的关系;

3.委托的原因;

4.委托的权限(委托权限要明确、具体);

5.委托期限;

6.受托人有无转委托权;

7.其他应明确的内容。

二、解除授权委托的条件：

根据相关规定，委托人可以随时撤销委托。撤销委托的，要通知受托人和法律关系的相对人。通知到达受托人时，授权委托即为撤销。有下列情形之一的，委托代理终止：(一)代理期间界满或者代理事务完成;

(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托。