如何在婚前购房房产证发放时确定婚前财产与共同财产?
时间:2023-07-15 09:35:36 483人看过 来源:互联网

婚姻房产的分割中,属于一方婚前所得,且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产,此时,另一方不得主张分割,但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权。

女方婚前购房属于婚前财产吗?

女方婚前购房属于婚前财产。在领取结婚证前购买,双方对财产所有权没有约定的,属于一方婚前财产。嫁妆是女人结婚时,娘家准备的结婚用品和财产,如房屋、汽车、衣被、家具等。当事人的嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断。如果两人在领取结婚证后购买,双方未就嫁妆所有权达成协议。根据规定,夫妻关系存续期间取得的财产,除法定和约定属于夫妻一方外,均属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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