共有产权房的套型以中小户型为主，单套建筑面积控制在90平方米以下。区位、面积、套型，应与目前南京的保障房基本相同。“共有产权房将来不仅仅在四大片区当中，将来南京所有的保障房中都会有。”

共有产权房同样有购买门槛。，主要仍然会以收入标准来界定购买门槛，另外无房的新就业大学生和人才也会有购房资格。

既然是共有产权，那么出资比例是多少呢购房者的出资比例预计在50%—90%之间分档。

限价房将被并入共有产权房

限价房面世近2年，已接受2490多户家庭的申请。“共有产权房明年如果出台实施的话，限价房应该就不会再存在，事实上限价房定价是同等地段商品房的9折，实质就是市民拥有90%产权的共有产权房。”

“其实，限价房这2年来供大于求，可以说，南京的住房困难家庭，已经应保尽保了。”他认为，尽管“结构性矛盾”依然存在，例如有的住房困难家庭希望攒钱去买商品房，或者宁愿在离主城距离近的地方买小房子，这导致不少符合购买限价房的家庭没有去买限价房，但事实上没有房子能满足所有人的需求。