没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。

房东中途不租了怎么办

如果房东无故不退押金，有办法协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中，协商一般解决不了问题，多数会进入起诉阶段。房东的恶意违约违反了规定。向法院起诉，不仅可以要求返还定金，还可以要求其按照合同约定支付违约金。起诉必须有充分的证据，必须证明的主要事项有：确实存在租赁关系且租赁关系已经终止，不存在上述需要赔偿房东的事项，房东确有扣留证据的行为。为了证明事实，我们应该注意保存租金信息作为支持索赔的证据。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。