当房屋被租借后，出租者依然有权进行自由交易。

转换角色，当原本的房东决定出售时，必须于出售前向承租人申报相关信息，使其明确自己拥有在同等条件下优先购买的权益，这便是我们通常所说的“承租人优先购买权”。

然而，若出租者未能按照法律规定履行此项责任与义务，承租人便有权力依据实际情况，主张房屋买卖无效或者申请赔偿损失。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。