1、办理要件

(一)申请危房鉴定，需提供材料：

(1)鉴定申请报告(由当地政府或单位主管部门签署审查意见)

(2)申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供)

(3)申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件

(4)产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件

(5)土地证(或建设用地使用证)原件与复印件

(6)房屋原设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料

(7)房屋现状彩照(背面由村委会盖章)

(二)申请房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定或抗震安全鉴定，需提供材料：

(1)申请登记表(由登记窗口提供或网站下载、复印)

(2)申请人身份证(或护照、单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件

(3)产权证或其他有效的房产证明材料原件与复印件

(4)房屋本层建筑与楼层结构平面竣工图、上层楼层平面竣工图(均为整张图纸)、以及其他竣工验收资料

(5)搭建阁楼、增设海鲜池、加高楼地面等，须提供有资质设计单位出具的结构设计图

(6)原设计单位(或同等资质设计单位)签具的结构修改图或设计变改联系单

(三)申请房屋加层、扩建、改建(或补办手续)安全鉴定，需提供材料：

(1)申请登记表(由受理登记窗口提供)

(2)申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件

(3)产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件

(4)房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料

(四)申请房屋司法鉴定、纠纷仲裁、安全事故质量鉴定或工程影响质量鉴定，需提供材料：

(1)书面委托书(由司法或仲裁部门，事故主管部门、工程建设单位提供)

(2)申请登记表(由受理登记窗口提供)

(3)必要时，应提供产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件

(4)房屋设计施工图、地质勘测资料、竣工验收资料等有关原始技术材料

(五)申请二次鉴定、跟踪鉴定或鉴定复印，需提供材料：

(1)鉴定申请报告(由当地政府或单位主管部门签署审查意见)

(2)申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供)

(3)申请人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件

(4)产权证(或土地、建设用地使用证以及其他有效的房产证明材料)原件与复印件

(5)前次鉴定报告

(6)房屋现状与危险点的彩照等

(六)申请政府拆迁旧城改建房屋安全鉴定，需提供材料：

(1)书面委托书(由政府拆迁改建指挥部提供)

(2)申请登记表(由鉴定受理登记窗口提供或下裁、复印)

(3)房屋基本情况说明(概况、结构与构造情况)

2、在符合办理要件的前提下，鉴定办理时限

(1)房屋装修结构变动、明显加大荷载、改变设计用途的结构安全鉴定：受理鉴定申请登记之日起7个工作日内完成。

(2)危房鉴定：受理鉴定申请登记之日起15个工作日完成

(3)其它各类鉴定：受理鉴定申请登记之日起20个工作日内完成

(4)确有明显险情或特殊任务的，可在受理鉴定申请登记之日起25个工作日内完成，并根据实际情况及时告知申请人或申请单位。

3、鉴定受理窗口地址与联系电话：

(1)鹿城区环城路绿景大厦B幢三楼本所登记受理窗口联系电话：88270998

(2)鹿城区腾桥镇北岸村综合楼三楼便民服务窗口联系电话：86480139

(3)龙湾区永中街道2号横街房管供销大楼四楼便民服务窗口联系电话：86879762

(4)龙湾区状元镇前岩房管大楼便民服务窗口联系电话：86359901

(5)龙湾区天河镇八柱台巷78号海城房管所便民窗口联系电话：86998003