一、宅基地土地批示取消了吗
国家未停止对宅基地进行审批,只要符合条件的还是可以申请的。
以下为宅基地申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的;
4、法律、法规、规章另有规定的。
有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:
1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;
2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的。
二、确权有什么作用
1、土地放活
《民法典》对农村土地重新确权后,土地和农户之间建立了合法的产权联系,此时就可光明正大的流转出去,农村房子也可租赁出去,这样就可获得一笔租金,还能确保土地、自建房合理的利用。
2、避免纠纷
在过去,因耕地、宅基地边界纠纷而引发的流血事件很多。毕竟当时针对边界的划分并不是很明朗,也没有评判的标准,就算村干部也只能让两人自行协商解决。《民法典》对确权重新定义之后,就不会再有权属的纠纷问题,一旦闹出了矛盾后,就可直接将产权证书拿出来,查看每块地的位置、坐标、大小等,从而弄清产权问题。
三、2020来年宅基地有哪些新政策
1、小产权房不能确权;
2、宅基地实行一户一宅制度;
3、鼓励盘活利用闲置宅基地;
4、允许宅基地流转;
5、年底前基本完成确权。
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