办理对象:
1、集体土地所有权;
2、房屋等建筑物、构筑物所有权;
3、森林、林木所有权;
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;
5、建设用地使用权;
6、宅基地使用权;
7、海域使用权;
8、地役权;
9、抵押权;
10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
登记内容:
1、不动产的坐落、界址、空间界限、用途等自然状况;
2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
3、涉及不动产权利限制、提示的项目;
4、其他相关事项。
办理材料:
1、长沙市不动产登记申请书
2、长沙市不动产登记授权委托书
4、买卖合同
5、契税、手续费等税费缴纳证明
6、申请人身份证明,如法人或其他组织提交营业执照,或者组织机构代码证等身份证明,自然人提交身份证等身份证明
7、其他资料
办理流程:
1、权利人申请
2、登记机构受理
3、登记机构审核
4、登记机构登簿
5、登记机构颁证
办理时限:
自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续
办理费用:
1、登记费:住房35/套,非住房260/件
2、证书工本费:向一个以上权利人发放证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元
3、转让手续费:住宅每平方米4元,其中首次交易的房改房每平方米1元,非住宅1%,每宗最高不得超过5万元
4、房改房、集资房、单位自建经纪适用房收取1%的土地收益金
办理地点:
1、晚报大道150号长沙市不动产登记中心一楼
(咨询电话:84529100)
2、岳麓大道218号长沙市政府政务服务中心一楼
(咨询电话:88665175)
3、马王堆路248号房产交易大楼三楼
(咨询电话:84662696)
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