项目经理原则上不能更换。特殊情况下，更换项目经理有三个条件。具体条件是：

其一、甲方同意或要求更换。

其二、不可抗力原因。

其三、施工方与该建造师解除合同。

《招投标法》第四十八条规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。