买卖房屋时依法订立的补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。

一、租房合同有错别字会影响合同的效力么

租房合同有错别字一般不会影响合同的效力，双方当事人可以就错别字协商一致签署补充协议，在补充协议中将错别字进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件，最后双方签字确认并填写日期，或者直接重新订立合同。

二、补充协议与原合同冲突应该怎样办

补充协议与原合同冲突时以后期约定条款为准执行。

制定合同补充协议需要注意几个信息：

1、双方的基本信息要全面具体；

2、说明制定补充协议的原因；

3、协议补充或变更的内容。

补充合同约定与主合同约定发生冲突时，以后期约定条款为准执行。因此，补充合同的效力优于主合同。后期约定实际上是对主合同原约定的重新修订，这是补充合同的本质和本质。如果主合同的原条款仍然执行，补充合同的意义就会丧失。

三、补充协议有什么规定

补充协议的规定如下：第一、补充协议是主合同以外的另外一份协议，主要为在主合同中没有约定或者不明确的内容，必须是非主要内容及条款。第二、其法律效力效力与主合同一致，其内容只要协商一致，不违反法律即可。第三、补充协议只是一种从合同，以主合同的存在为前提，其自身不能脱离主合同而独立存在。