在此之前，淮-安已于2007年率先展开共有产权住房探索，去年3月，淮-安成为全国共有产权住房试点城市，淮-安从去年9月开始，对此前的共有产权住房模式进行了三方面创新：

政府向符合条件的对象提供货币补贴，供应对象直接到市场购买定向目录内的普通商品住房，形成共有产权住房，个人出资不低于60%。

由政府、房地产开发企业或其他社会机构向符合条件的对象提供支持，共同购买定向目录内的普通商品住房，个人出资不低于70%，企业、政府出资分别不高于20%、10%，形成个人、企业、政府三方共有产权住房。也可以是个人与企业两方共有，个人出资不低于70%的条件下由个人自行选择出资份额，与企业形成共有产权住房。

政府提供公共租赁住房，先租后售，盘活政府积压资产。承租对象住满2年后，可以家庭为单位，按照出资不低于60%，申请购买承租的公共租赁住房，形成共有产权住房。

如此，困难家庭购买能力弱、房源选择面窄等问题均得以破解。

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