房地产赠与过户的，可以使用赠与合同。

申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：

（一）房地产权属证书；

买卖，互换，赠与合同；

（三）继承或者遗赠的材料；

（4）分割合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

夫妻间赠与房产过户的流程

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，就是赠与文件。

2、办理公证。根据国家相关部门《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与一定要进行公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条