家里丢钱了物业是否需要负责,需要分情况而定:
1、如果物业公司的管理人员履行正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任;
2、如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任。
一、男子酒后爬上天台坠亡开发商,物业是否担责
1、男子酒后爬上天台,造成坠亡的,开发商、物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:
(1)、如果开发商、物业公司在男子坠亡中不存在过错的,不承担赔偿责任。
(2)、如果物业公司、开发商在男子坠亡中存在过错,如建筑设施有缺陷;物业公司未履行维修、养护、管理等责任,就要承担相应责任。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
二、小区业主被盗物业公司有责任吗
物业公司没有履行安全保障义务,例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等,就要承担赔偿的责任;
如果物业公司履行了安全保障义务,物业公司对业主家被盗窃没有过错的,不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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