房地产估价的种类

1“一般估价”：这种估价一般是指当交易双方有不同意见或争议时，向估价机构寻求帮助，解决分歧和争议的一种手段。一般不具有法律效力，属于参考性评估。它反映了某一地区、某一时点、某一特定属性的总体价值水平。房地产抵押贷款评估：这种评估是购房者在寻求资金支持时对所抵押房屋价值的评估。必须由财政部门指定或者指定的评估机构进行评估。评估确认后，具有法律效力，形成法律文书，对双方均有约束力。这种评价一般较低。