按揭房必须还完贷款才可以析产到老婆名下，而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。婚前按揭房公证的流程如下：

(1)当事人准备材料，如个人的身份证明，如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等；

(2)亲自到公证处填写有关表格；

(3)公证人员核对相关信息；

(4)双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

2、法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。