合同修改有效需要满足的条件是当事人协商一致，可以变更合同。变更合同需要满足的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定；合同的内容不违背公序良俗；法律其他规定等。

一、合同生效的四个要件都是什么

合同生效的四个要件是：

1、合同主体具有相应的民事行为能力；

2、合同条款不违反法律法规的强制性规定；

3、合同不违背公序良俗；

4、合同是当事人真实的意思表示。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同要满足什么条件才算是合法有效的合同

满足以下条件的合同属于有效合同：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、在民法典中租房合同的效力

当租房合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。